タワーマンション情報

【タワーマンションは間取りが豊富】

住戸数が200戸を超える大規模マンションであれば、当然間取プランの選択肢も豊富です。家族構成やライフスタイルに合わせて、より希望に近い住戸を選ぶことが出来るでしょう。例えば、間取りや広さは希望にぴったい合うけれど、予算に合わないという場合では、住戸の方角や階数を変更して探せば、両方の条件に合う物件が見つかる確率も大きくなるでしょう。また、マンションが着工したばかりであれば、和室を洋室に変更出来たり、3LDK→2LDKに変更することで、リビングを広げるなどのプランが可能になるケースもあるそうです。住戸内の内装や建具の仕様や、カラーバリエーションなどもたくさんの中から、選ぶことが可能なのでより理想に近い住まい選びが可能となるでしょう。

【資産価値の面でも優秀】

タワーマンションや大規模マンションは資産価値についても有利といえます。周辺でも目立つマンションとして、「憧れのマンション」になっている場合が非常に多く、中古市場で売却する場合でも、価格が下がりにくいというケースも多いのです。例えば、1997年に分譲された物件の分譲時のマンション価格を100とした場合、2007年の中古市場での価格をみると、30階以上のマンションのリセールバリューは67,5と他の物件よりも高くなっている（値減りが低い）傾向にあります。階数の高いタワーマンションは中古でも高めに売れるということになります。一方で管理費の観点から考えてみると、200戸以上の大規模マンションは管理費が高めです。

これは共有施設や管理サービスが充実している物件が多いこｔこによるものと考えられます。

月々の支払いは多少高めでも、管理が充実している物件は一般的に資産価値が維持されやすいということにつながってきます。売らずに賃貸に出す場合でも、立地の良いタワーマンションなどであれば、家賃を高めに設定しやすい面もあるでしょう。

将来的に売却でも、賃貸にも出せるのであれば、なおのこと、、住み替えもしやすくなるというものではないでしょうか？